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Bungalow auf großem Grundstück in Sackgassenlage!

 
Bungalow auf großem Grundstück in Sackgassenlage!

395.000,00 €
Vögelsen
3 Zimmer
100 m²
Aktuell
Typ der Immobilie:
Haus
Haustyp:
Bungalow
Kaufpreis:
395.000,00€
 
Wohnfläche ca.:
100
Grundstücksgröße ca.:
1
Nutzfläche:
30
Zimmer:
3
 
Ort:
Vögelsen
PLZ:
21360
 
Objektzustand:
Renovierungsbedürftig
Bezug ab:
Sofort möglich
Provision:
2,95 % inkl. ges. Umsatzsteuer
Ansprechpartner:
Sonja Müller, Kevin Niebuhr
 
Energieausweis:
ab 1.Mai 2014 (EnEV 2014)
Energiebedarf:
0 kWh/(m2*a)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträge:
Öl
Heizungsart:
Zentralheizung
 
Eigentum:
Eigentum
Baujahr:
1969
Reserviert:
Nein

Objektbeschreibung:

Dieser Bungalow wurde 1969 in massiver und konventioneller Bauweise mit einem Teilkeller erstellt. Die Immobilie begehen Sie von der Südseite des Hauses, wo sich davor eine große Terrasse befindet und somit der Hauseingang überdacht ist und Schutz bei Regen bietet. Begehen Sie nun den Bungalow über den großzügigen Flur befindet sich zur Linken das große und helle Wohnzimmer mit einem Kaminanschluss, der nachträglich über ein Edelstahlrohr gesetzt wurde. Die Schlafräume sowie die Küche und das Bad sind auf der gegenüberliegenden Seite angeordnet. Hier zu finden ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche mit Einbauküche und das Tageslicht-Duschbad mit weißen Fliesen und Sanitäranlagen. Zwischen den Räumen befindet sich der Kellerabgang in den Teilkeller mit einem Vorrats-/Abstellraum, der Heizungsraum, der Tankraum und einen weiteren Kellerausgang in den großen Garten. Die Ausstattung der Immobilie entspricht noch den 70ér Jahren bis auf das Duschbad, welches im Laufe der Jahre modernisiert wurde. Weiterhin gehört zu dem Bungalow eine massive Garage, die seitlich an dem Haus zu befahren ist. Bestechend ist einfach das große Grundstück, welches diverse Optionen bietet. Nach Rücksprache mit der Gemeinde Vögelsen wäre eine Erweiterung des Objektes möglich, somit könnten zwei Wohneinheiten entstehen. Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung oder ein ausführliches Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Besonderheiten:

Terrasse
Garage
Garten(-mitnutzung)
Keller

Ausstattung:

- Einbauküche
- Holzfenster und Kunststofffenster
- manuelle Außenrollläden
- Ölheizung aus 2008
- Duschbad
- Stabparkett, Fliesen und Teppich
- Süd- und Nordterrasse
- Markise
- Teilkeller
- Kellerausgang
- Garage
- großes Grundstück - Hauserweiterung möglich

Lage:

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit viel Grün drumherum. Der charmante Ort Vögelsen gehört zur Samtgemeinde Bardowick und wird von Familien mittlerweile sehr bevorzugt. Die Ortschaft besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Hansestadt Lüneburg und der dennoch ruhigen Lage. Für den täglichen Bedarf steht ein Lebensmittelmarkt im Ortszentrum zur Verfügung. Ebenfalls ist ein Allgemeinmediziner, ein Zahnarzt und eine Apotheke ansässig sowie zwei Geldinstitute. An sommerlichen Tagen lassen Sie es sich, in der Ortsmitte befindlichen Eisdiele, gut gehen. Auch für die kleinen Gemeindebewohner ist mit einer Krippe, einem Kindergarten und einer Grundschule gesorgt. Weiterführende Schulen befinden sich in Bardowick sowie in Lüneburg. Mit zahlreichen Freizeitangeboten wird Ihnen hier immer etwas geboten. Durch die gute Stadtbusanbindung sind der Lüneburger sowie der Bardowicker Bahnhof, mit Metronom-Verbindung nach Hamburg, für Pendler schnell erreichbar.

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Sie möchten gern Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden der eine Immobilie besitzt und verkaufen möchte? Gern stellen wir uns, als Ihr kompetenter und langjähriger Immobilienmakler zur Verfügung und bieten Ihnen kostenneutral eine Immobilienbewertung an.

Ilmer Weg 23
21357 Bardowick

Tel.:      04131 - 76 55 250
Mobil:  0174 - 699 99 65
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