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Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse

 
Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse

125.000,00 €
Lüneburg-Kaltenmoor
2 Zimmer
50 m²
Verkauft
Typ der Immobilie:
Wohnung
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Kaufpreis:
125.000,00€
 
Wohnfläche ca.:
50
Nutzfläche:
8
Zimmer:
2
 
Ort:
Lüneburg-Kaltenmoor
PLZ:
21337
 
Objektzustand:
Erstbezug
Bezug ab:
Nach Vereinbarung
Provision:
2,95 % inkl. ges. Umsatzsteuer
Ansprechpartner:
Sonja Müller, Kevin Niebuhr
 
Energieausweis:
ab 1.Mai 2014 (EnEV 2014)
Energiebedarf:
220.5 kWh/(m2*a)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträge:
Fernwärme
Heizungsart:
Zentralheizung
 
Eigentum:
Eigentum
Baujahr:
1978
Reserviert:
Nein

Objektbeschreibung:

Diese interessante Eigentumswohnung liegt am Rande vom Stadtteil Bülows Kamp sowie auch Kaltenmoor. Das Freibad Hagen ist auch in nur 5 Minuten erreichbar. Gegenüber dieser kleinen Wohnanlage befinden sich Einfamilienhäuser und ein Wald, der zum Spaziergehen einlädt. Eine schöne und auch ruhige Wohnlage mitten in Lüneburg. Die Wohnung ist ebenerdig und hat einen separaten Hauseingang mit neuwertiger Hauseingangstür. Betritt man nun diese Wohnung befindet sich hier ein kleiner Vorflur mit einem Einbauschrank. Dieser bietet sich optimal als Garderobe für Jacken und Schuhe an. Diese kleine und gemütliche Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die großzügige und eingewachsene Terrasse, einer Küche in angenehmer Größe mit Platz für eine kl. Sitzecke. Ein Duschbad mit Fenster, welches sanierungsbedürftig ist, runden das Gesamtbild dieser kleinen und gemütlichen 2-ZImmer-Eigentumswohnung ab. Ein Kellerraum ist dieser Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Besonderheiten:

Terrasse
Keller

Ausstattung:

  • Holzfenster, 2-fach-Verglasung
  • Eigener Hauseingang/sep. Haustür
  • Neuwertige Hauseingangstür, Kunststoff weiß
  • Duschbad mit Fenster
  • Einbauschrank im Flur
  • Teilweise überdachte Terrasse und freie Terrasse
  • PVC-Böden und Fliesen
  • Kelleraum

Lage:

Die Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Kaltenmoor/Bülows Kamp, östlich vom Zentrum Lüneburgs. Die Hansestadt Lüneburg liegt im Bundesland Niedersachen und ist eine Stadt mit rund 80.000 Einwohnern und liegt nah an der Ilmenau. Sie befindet sich ungefähr ca. 50 Kilometer südöstlich von der Freien und Hansestadt Hamburg. Die Salzstadt bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Banken, Ärzte, ein Krankenhaus und vieles mehr. Für eine Shoppingtour ist Sie ebenfalls bestens geeignet. Außerdem hat Lüneburg die zweitgrößte Kneipendichte Europas. Die Kneipenszene betitelt sich hier als "Stintmarkt". Weiterhin sind auch Studenten in der Universitätsstadt willkommen. Hier gibt es auch die Leuphana Universität Lüneburg. Diese zählt zu den mittelgroßen Universitäten Deutschlands. Weitere Informationen finden Sie auch auf http://www.lueneburg.de/.

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Sie möchten gern Ihre Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden der eine Immobilie besitzt und verkaufen möchte? Gern stellen wir uns als Ihrer kompetenter und langjähriger Makler zur Verfügung, und berechnen Ihnen kostenneutral eine Marktwerteinschätzung.

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