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Aparter Bungalow über zwei Ebenen mit Doppelgarage

 
Aparter Bungalow über zwei Ebenen mit Doppelgarage

469.000,00 €
Bardowick
5 Zimmer
160 m²
Verkauft
Typ der Immobilie:
Haus
Haustyp:
Einfamilienhaus
Kaufpreis:
469.000,00€
 
Wohnfläche ca.:
160
Grundstücksgröße ca.:
982
Nutzfläche:
80
Zimmer:
5
 
Ort:
Bardowick
PLZ:
21357
 
Objektzustand:
Gepflegt
Bezug ab:
Nach Vereinbarung
Provision:
2,95 % inkl. ges. Umsatzsteuer
Ansprechpartner:
Sonja Müller, Kevin Niebuhr
 
Energieausweis:
ab 1.Mai 2014 (EnEV 2014)
Energiebedarf:
199.6 kWh/(m2*a)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträge:
Öl
Heizungsart:
Zentralheizung
 
Eigentum:
Eigentum
Baujahr:
1977
Reserviert:
Nein

Objektbeschreibung:

Der schöne und gepflegte Bungalow wurde 1977 in massiver Bauweise erstellt, er verfügt über einen Teilkeller, der von Außen und auch von innen zu begehen ist. Der Bungalow wurde 2010 von den jetzigen Eigentümern übernommen und dementsprechend modernisiert. Es wurden teilweise die Fenster ausgetauscht; der Kaminofen wurde in 2016 aufgestellt und das Duschbad wurde in 2015 modernisiert sowie auch das Gäste-WC erneuert; der Fußbodenbelag ist aus Mikrozement hergestellt. Sie betreten diesen Einfamilien-Bungalow über einen Windfang mit angrenzender Diele. Von hieraus ersehen Sie schon über zwei Stufen das lichtdurchflutete, großzügige Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse. Auf der Diele ist noch eine Garderobe und ein modernisiertes Gäste-WC zu finden. Begehen Sie nun die zwei Stufen in Richtung Wohnzimmer grenzt hier noch die Küche mit Einbauküche an. Daneben befindet sich das Elternschlafzimmer, welches aber auch individuell genutzt werden kann. Die Besonderheit des Wohn- und Esszimmers liegt bei dem vermauertem Fachwerk sowie die hohen Decken mit unterschiedlicher Neigung. Auch der vorhandene Kaminofen trägt zu den gemütlichen Abendstunden bei. Von der Diele aus, zur Rechten, erreichen Sie die Privaträume des Hauses. Diese begehen Sie über eine nachträglich aufgestellte Leichtbauwand mit Tür Hier angeordnet das moderne Duschbad mit Fenster, ein Arbeitszimmer, ein Individualzimmer, welches noch nach Ihren Wünschen herzustellen ist und zwei Kinderzimmer. Das größere Kinderzimmer verfügt über einen Balkon mit Blick in den Garten und wäre auch ein ideales Elternschlafzimmer oder Arbeitszimmer. Weiter von der Diele aus, begeht man über eine Steintreppe den Teilkeller. Hier angeordnet sind ein Vorratskeller, ein Heizungskeller, ein zu Wohnzwecken ausgebauter Kellerraum mit Heizkörper und Fenster, eine Werkstatt und ein weiterer Abstellraum. Wie bereits erwähnt, verfügt dieser Keller auch über einen Ausgang, welcher in den Nutzgarten führt.

Besonderheiten:

Terrasse
Einbauküche
Garage
Garten(-mitnutzung)
Gäste-WC
Keller

Ausstattung:

  • weiße EBK mit E-Geräten
  • teilweise Holzfenster
  • teilweise Kunststofffenster
  • modernisiertes Duschbad
  • modernisiertes Gäste-WC
  • weiße Landhaus-Innentüren
  • Laminat in Holzdielenoptik im Wohn- und Esszimmer
  • Fliesen, Laminat und Teppichboden
  • Ölheizung aus 2006
  • Fußbodenheizung
  • teilweise Heizkörper im Keller
  • Teilkeller mit Ausgang - Markise
  • gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer
  • Außenkamin auf der Terrasse
  • Süd-.West-Terrasse, teilweise überdacht
  • kleiner Hochbalkon mit Geländer
  • Doppelgarage
  • Gartenhaus
  • wunderschöner Ziergarten, fast uneinsehbar und auch Nutzgarten
  • Grundwasserbohrung

Lage:

Dieser schöne Bungalow liegt in absolut ruhiger Lage in Nähe der historischen Windmühle. Der Domflecken Bardowick verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte, Apotheken, Banken, Post und Supermärkte. Weiterhin sind in dem schönen Ort 2 Kinderkrippen, 3 Kindergärten, Grundschule, Hauptschule und Realschule zu finden. Auch die Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind hier gut zu erreichen. Ein Naturbad ist in unmittelbarer Nähe gut zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine gute Stadtbusanbindung, der Bahnhof sowie der kurze Weg zur Autobahn, A 39, runden das Gesamtbild ab. Ein perfekter Ort für die junge Familie.

Sonstiges:

Ergänzend gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sie möchten gern Ihre Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden der eine Immobilie besitzt und verkaufen möchte? Gern stellen wir uns als Ihrer kompetenter und langjähriger Makler zur Verfügung, und berechnen Ihnen kostenneutral eine Marktwerteinschätzung.

Ilmer Weg 23
21357 Bardowick

Tel.:      04131 - 76 55 250
Mobil:  0174 - 699 99 65
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