Kaufen

Große und gepflegte Eigentumswohnung mit Garagenstellplatz

 
Große und gepflegte Eigentumswohnung mit Garagenstellplatz

179.000,00 €
Lüneburg-Kaltenmoor
4 Zimmer
107 m²
Verkauft
Typ der Immobilie:
Wohnung
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Kaufpreis:
179.000,00€
 
Wohnfläche ca.:
107
Nutzfläche:
6
Zimmer:
4
 
Straße:
Adolf-Reichwein-Straße 2
Ort:
Lüneburg-Kaltenmoor
PLZ:
21337
 
Objektzustand:
Gepflegt
Bezug ab:
01.02.2020
Provision:
5,95 % inkl. ges. Umsatzsteuer Die Maklerprovision ist mit Abschluss des Kauf- vertrages fällig und vom Käufer zu zahlen.
Ansprechpartner:
Sonja Müller und Kevin Niebuhr
Letzte Modernisierung:
2016
 
Energieausweis:
ab 1.Mai 2014 (EnEV 2014)
Energiebedarf:
82 kWh/(m2*a)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträge:
Fernwärme
Heizungsart:
Zentralheizung
 
Eigentum:
Eigentum
Baujahr:
1973
Reserviert:
Nein

Objektbeschreibung:

Diese schöne und gepflegte 3-4 Zimmer Eigentumswohnung liegt im 3. Stock einer Wohnanlage in Lüneburg-Kaltenmoor. Zu begehen ist diese schöne Wohnung über einen Laubengang. Hier befinden sich nur zwei Wohnungen. Unser Angebot befindet sich am Ende des Laubengangs mit Eingang links. Betreten Sie nun diese Eigentumswohnung über den Windfang mit Garderobennische, spüren Sie schon die gewisse Großzügigkeit dieser gemütlichen Wohnung. Vom Flur abgehend zur Rechten die Küche mit EBK und kl. Sitzplatz vor dem Fenster, gegenüber ein Kinder- oder Arbeitszimmer, danebenliegend sodann dass Esszimmer mit großem Wohnzimmer und Ausgang auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Gegenüber vom Wohnzimmer, betreten Sie das große Schlafzimmer mit Platz für einen 3 Meter Kleiderschrank und ein großes Doppelbett. Am Ende des Flures erreichen Sie das moderne Duschbad mit barrierefreier Dusche, Waschtisch und hellen Fliesen. Last but not least, das Gäste-WC, welches noch den Charme der 70ér Jahre versprüht. Weiterhin gehört zu dieser schönen und gepflegten Wohnung ein Kellerraum und ein Parkplatz im gegenüberliegenden Parkdeck.

Besonderheiten:

Balkon
Einbauküche
Garage
Gäste-WC
Keller

Ausstattung:

  • Windfang mit Garderobe
  • Einbauküche mit E-Geräten
  • modernisiertes Duschbad, erneuert in 2016
  • Waschmaschinenanschluß im Bad
  • Gäste-WC
  • Kunststofffenster, Zweifachverglasung
  • gr. Wohn-Esszimmer
  • Esszimmer mit sep. Tür/Eingang, daher Umbau in ein weiteres Zimmer möglich
  • weiße Landhaustüren
  • geräumiger Abstellraum/ Vorratsraum
  • überdachter Balkon
  • Teppichboden und Fliesen
  • Fernwärme
  • Kellerraum
  • abgeschlossener Parkplatz im Parkdeck u.v.m.

Lage:

Die Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Kaltenmoor, östlich vom Zentrum Lüneburgs. Die Hansestadt Lüneburg liegt im Bundesland Niedersachen und ist eine Stadt mit rund 80.000 Einwohnern und liegt nah an der Ilmenau. Sie befindet sich ungefähr ca. 50 Kilometer südöstlich von der Freien und Hansestadt Hamburg. Die Salzstadt bietet Ihnen alle Einkaufs-möglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Banken, Ärzte, ein Krankenhaus und vieles mehr. Für eine Shoppingtour ist Sie ebenfalls bestens geeignet. Außerdem hat Lüneburg die zweitgrößte Kneipendichte Europas. Die Kneipenszene betitelt sich hier als "Stintmarkt". Weiterhin sind auch Studenten in der Universitätsstadt willkommen. Hier gibt es auch die Leuphana Universität Lüneburg. Diese zählt zu den mittelgroßen Universitäten Deutschlands. Weitere Informationen finden Sie auch auf http://www.lueneburg.de/.

Sonstiges:

Ergänzend gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinter der Worth 5a
21357 Bardowick

Tel.:      04131 - 76 55 250
Mobil:  0174 - 699 99 65
Fax:      04131 - 76 55 251

info@niebuhr-immobilien.de
Kontaktformular