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Ansprechender und gepflegter Bungalow mit Teilkeller und Garage

 
Ansprechender und gepflegter Bungalow mit Teilkeller und Garage

379.000,00 €
Vögelsen
4 Zimmer
110 m²
Reserviert
Typ der Immobilie:
Haus
Haustyp:
Bungalow
Kaufpreis:
379.000,00€
 
Wohnfläche ca.:
110
Grundstücksgröße ca.:
993
Nutzfläche:
50
Zimmer:
4
 
Ort:
Vögelsen
PLZ:
21360
 
Objektzustand:
Gepflegt
Bezug ab:
Nach Vereinbarung
Provision:
4,95 % inkl. ges. Umsatzsteuer Die Käuferprovision ist nach Abschluss des Kaufvertrages fällig und an das Maklerunternehmen zu zahlen.
Ansprechpartner:
Sonja Müller, Kevin Niebuhr
Letzte Modernisierung:
2016
 
Energieausweis:
ab 1.Mai 2014 (EnEV 2014)
Energiebedarf:
0 kWh/(m2*a)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträge:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
 
Eigentum:
Eigentum
Baujahr:
1971
Reserviert:
Nein

Objektbeschreibung:

Diese schöne und gepflegte Immobilie wurde im Jahre 1971/72 in massiver und konventioneller Bauweise erstellt und mit einer grauen Betonpfanne eingedeckt. Diese Eindeckung wurde in 2016 nochmals gereinigt und neu versiegelt. Betreten Sie diesen charmanten Bungalow erreichen Sie den Flur des Hauses, von dem alle Zimmer begehbar sind. Angefangen mit der gemütlichen Küche mit heller Einbauküche, das Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und im privaten Teil, das Schlafzimmer, das helle Vollbad mit Fenster und ein Kinderzimmer in schöner Größe. Vom Flur aus erreichen Sie über eine Schiebetür den Teilkeller, der im Laufe der Jahre zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Hier befindet sich nun ein Duschbad, ein Schlafraum und ein gemütlicher Wohn-/Arbeitsraum. Dahinter, über eine Metalltür begehbar, befindet sich die neuwertige Gasheizungsanlage und der Waschraum. Nun wieder zurück auf die Eingangsebene ! Vom Wohnzimmer aus, mit gemauertem Kamin, erreichen Sie die überdachte und uneinsehbare Süd-West-Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten und auf den großen Teich mit Bachlauf . Der Garten wurde pflegeleicht angelegt . Weiterhin gehört zu der schönen Außenanlage noch ein großes Gartenhaus mit diversen Abstellmöglichkeiten, u. a. auch für Fahrräder. Als Parkmöglichkeit steht Ihnen eine Garage mit Sektionaltor und daneben ein Carport zur Verfügung.

Besonderheiten:

Barrierefrei
Terrasse
Einbauküche
Garage
Garten(-mitnutzung)
Keller

Ausstattung:

  • Einbauküche mit E-Geräten
  • Kunststofffenster mit Doppelverglasung
  • Außenrollläden elektrisch und manuell
  • Bodenbeläge: Parkett, Laminat und Fliesen
  • Kamin
  • Vollbad mit Fenster
  • Teilkeller mit Duschbad ausgestattet
  • Gasheizung aus 2001
  • Garage und Carport
  • hervorragend pflegeleicht angelegter Garten
  • großzügiges Gartenhaus

Lage:

Die Immobilie liegt im gewachsenem Zentrum von Vögelsen. Von dieser Immobilie aus, erreichen Sie die Geschäfte, Friseur oder Apotheke in wenigen Gehminuten zu Fuß. Der charmante Ort Vögelsen gehört zur Samtgemeinde Bardowick. Dieser Ort wird von Jung und Alt mittlerweile sehr geschätzt. Die Ortschaft besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Hansestadt Lüneburg und der dennoch ruhigen Lage. Für den täglichen Bedarf steht ein Lebensmittelmarkt im Ortszentrum bereit. Ebenfalls ist ein Allgemeinmediziner, ein Zahnarzt und eine Apotheke ansässig sowie zwei Geldinstitute. An sommerlichen Tagen lassen Sie es sich, in der Ortsmitte befindlichen Eisdiele, gut gehen und holen sich Ihre Sonntagsbrötchen bei der kleinen Bäckerei. Auch für die kleinen Gemeindebewohner ist mit einer Krippe, einem Kindergarten und einer Grundschule gesorgt. Weiterführende Schulen befinden sich in Bardowick sowie in Lüneburg. Mit zahlreichen Freizeitangeboten wird Ihnen hier immer etwas geboten. Durch die gute Stadtbusanbindung sind der Lüneburger sowie der Bardowicker Bahnhof, mit Metronom-Verbindung nach Hamburg, für Pendler schnell erreichbar.

Sonstiges:

Ergänzend gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinter der Worth 5a
21357 Bardowick

Tel.:      04131 - 76 55 250
Mobil:  0174 - 699 99 65
Fax:      04131 - 76 55 251

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