-VERKAUFT- Bezugsfreies Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachstudio in Lüneburg

Beschreibung

Das schöne und gepflegte Reihenmittelhaus ist eine perfekte Einsteigerimmobilie für die junge Familie. Die Reihenhausanlage mit 8 Wohneinheiten wurde 1991 auf einem Eigentumsgrundstück erstellt und ist idyllisch gelegen zwischen Bäumen und Feldrand.
Dieses Mittelhaus begehen Sie über einen Windfang. In dem Windfang befindet sich zur Linken das kleine Besucher-WC und zur Rechten die Garderobe. Über eine Wohnungstür erreichen Sie den Flur, der zur Küche und zum Wohn-/Essbereich führt. Von dort erreichen Sie die Süd-West-Terrasse mit herrlichem und liebevoll angelegten Garten.
Die weiße Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet. Angrenzend zur Küche befindet sich der große Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner wie auch für Vorräte, Staubsauger und Co.
Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern sowie das innenliegende Vollbad mit Dusche. Über eine weitere Holztreppe gelangen Sie nun in das Studio, welches als Büro genutzt werden kann. In dem Raum befindet sich zudem ein Duschbad, welches ebenfalls 2000 gebaut wurde. Ebenfalls besticht dieser Raum durch seine zwei großen Giebel-Dreiecksfenster auf beiden Seiten, die ihn mit Licht durchfluten. Dieses Studio ist abgetrennt und durch eine weitere Wohnungsinnentür zu schließen.
Weiterhin gehört zu dem schönen Objekt ein Holz-Außenabstellraum, angrenzend auf der Terrasse, als sogenannte Abschleppung und Sichtschutz zum Nachbarn. Hier ist Platz für die Gartengeräte und Co.

Ausstattung

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- PKW-Stellplätze
- Ausgebautes Dachgeschoss mit Duschbad aus 2000
- Gäste-WC
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gemeinschaftliche Gasheizung aus 2021 in einem separatem Technikraum
- Durchlauferhitzer in Küche und Bad
- Außen-Abstellraum auf der Terrasse
- u.v.m.

Sonstige Informationen

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 230,-- € (210,00 € Wohngeld + 20,00 € Rücklage)
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

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