Im schönen Süden Lüneburgs! Reihenendhaus mit großem Grundstück am Bockelsberg

Beschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus wurde 1958 in massiver und konventioneller Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück erstellt.
Das Reihenhaus wurde real geteilt, so dass es über eine alleinige Grundstücksgröße von 533 m² verfügt. Ein sonniges und großes Grundstück mit vielen Möglichkeiten auch für die Familie mit Kindern.
Begeht man nun die Immobilie erreicht man über den Windfang die kleine Garderobe. Dahinter sodann die Küche, der Flur, das modernisierte Duschbad mit Handtuchtrockner und am Ende des Flures das helle Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse mit Blick in den Garten.
Über die Treppe mit Teppich belegt, erreicht man das Obergeschoss mit einem großzügigen Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein kleines Arbeitszimmer.
Vom Flur aus erreicht man über eine Einschubtreppe, den ausbaufähigen Dachboden, der jetzt viel Staufläche bietet.
Der Dachboden wurde 2007 gedämmt, als das Dach mit neuen Dachpfannen eingedeckt wurde.
Vom Flur im Erdgeschoss erreicht man den Vollkeller mit Kellerausgang in den Garten. Hier zu finden ein großer Waschraum mit einer Gasheizungsanlage aus 2010 und dahinter ein kleiner Abstellkeller. Weiterhin eine Werkstatt- und oder Vorratsraum und am Ende, wie bereits erwähnt, der Kellerausgang.
Eine schöne Einstiegsimmobilie für das Pärchen oder die kleine Familie.

Ausstattung

- Modernisiertes Duschbad in 2010
- Kaminofen - optional-
- Holztüren
- 2-fach-verglaste Kunststofffenster
- Hauselektrik in 2010 im EG und OG
erneuert inkl. FI-Schalter u. Netzwerk
- Fliesen und Laminat
- Vollkeller mit Kellerausgang
- Gas-Heizung aus 2010
- Terrasse
- Markise
- Dachpfannen in 2007 neu eingedeckt sowie gedämmt
- Dachboden ausbaufähig
- u.v.m.

Sonstige Informationen

Das Reihenendhaus ist zur Zeit vermietet. Bei Verkauf würde der Mieter ausziehen. Die Einbauküche und der Kaminofen gehören dem Mieter. Über den Verbleib der Gegenstände kann bei Auszug mit dem Mieter verhandelt werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

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