Ehemalige Arztpraxis mit Einliegerwohnung im Ortskern von Scharnebeck

Beschreibung

Diese ehemalige Praxis mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss wurde 1965 in massiver und konventioneller Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück mit viel Grün drumherum erstellt.
Die Praxis verfügt über diverse Räume mit zwei Wartezimmer, Sprechzimmer, Archiv und Kunden-WC mit davorliegender Garderobe, welches sich gut als Duschbad umbauen lässt.
Im Vorflur, wo sich die Praxis und die Einliegerwohnung mit separaten Eingangstüren teilen, erreicht man über eine Marmortreppe die abgeschlossene Einliegerwohnung. In dieser Wohnung sind ein Schlafzimmer, eine Küche mit Platz für eine Einbauküche, ein Gäste-WC und ein Wannenbad sowie am Ende des Flures das helle Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und Blick ins Grüne, zu erreichen.
Wie bereits erwähnt, wäre die Praxis auch in eine Wohnung umbaubar.
Eine interessante Immobilie mit vielen Optionen.

Ausstattung

PRAXIS: Nutzfläche ca. 75 qm
auch umbaubar in eine Wohnung mit Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Küche und Duschbad sowie HWR.

EINLIEGERWOHNUNG ca. 62 qm Wfl.
- separates WC
- Wannenbad
- Küche
- Wohnzimmer mit Balkon
- Fliesen und Parkettboden
- Dachboden
- SAT-Anlage
- Garage
u.v.m.

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass diese beiden Einfamilienhäuser über eine gemeinsame Öl-Heizungsanlage versorgt werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

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