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*VERKAUFT* Einfamilienhaus für handwerklich Begabte mit Charme und Elbblick
29490 Neu Darchau / Glienitz, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses idyllische Einfamilienhaus mit Elbblick, erbaut im Jahr 1964, vereint Charme und Funktionalität. Der Eingangsbereich führt in den Flur-/Essbereich, von dem der Wohnbereich, die Küche, das Arbeitszimmer und ein Duschbad erreichbar sind. Das Arbeitszimmer, welches vom Wohnbereich zugänglich ist, bietet Zugang zu einem weiteren Raum, welcher flexibel als Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Kaminanschluss im Wohnbereich sorgt für Vorfreude auf gemütliche Winterabende.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, ein Wannenbad und ein Durchgangszimmer mit Küchenzeile. Der Blick auf die Elbe und die märchenhafte Umgebung verleiht dem Obergeschoss besonderen Charme. Die Holzdielen, die sich in beiden Geschossen wiederfinden lassen, tragen zusätzlich zur reizvollen Atmosphäre bei. Dank der praktischen Zwischentür im Eingangsbereich und der Küchenzeile im Obergeschoss besteht die Möglichkeit zur Nutzung mit zwei Generationen.
Die Terrasse, welche sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche zugänglich ist, lädt zu geselligen Sommerabenden mit Freunden ein. Ein weiteres Highlight ist das 1973 errichtete, etwa 60 m² große Nebengebäude, welches zuletzt als Kunstatelier genutzt wurde. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen oder den Raum zu einer Werkstatt oder in eine Hobby- oder Fitnessoase umgestalten. Das Nebengebäude verfügt außerdem über eine Garage und einen Spitzboden, welcher vom Atelierraum aus zugänglich ist und weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Angrenzend befindet sich eine zusätzliche Terrasse mit Blick ins Grüne.
Der verwunschene Garten mit einem großen Apfelbaum bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und ist ein Paradies für Naturliebhaber. Die Immobilie ist durch ihren Zustand besonders für Interessenten mit handwerklichem Geschick attraktiv, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und sich ein einzigartiges Zuhause zu schaffen.
Ausstattung
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Küchenzeile im Obergeschoss
- Duschbad im Erdgeschoss
- Vollbad im Obergeschoss
- Holzfenster aus 1985/ 1998
- Holzdielen und Fliesen
- Holztüren im gesamten Haus
- Kamin (-Anschluss)
- Keller (auch von Außen begehbar)
- Gemütliche Terrasse
- Verwunschener Garten mit Obstbäumen
- Nebengebäude mit Kunstatelier, Garage und Spitzboden
- Carport
- Breitbandanschluss und W-LAN
- u. v. m.
Sonstige Informationen
*Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung *
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
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Lage
Neu Darchau ist eine malerische Gemeinde, die sich entlang des Elbufers im Landkreis Lüchow-Dannenberg erstreckt. Mit etwa 1.500 Einwohnern verteilt auf 10 Ortsteile bietet sie eine idyllische Lebensumgebung.
Die Landschaft von Neu Darchau ist geprägt von weitläufigen Elbwiesen, ausgedehnten Wäldern und einer beeindruckenden Flusskulisse, die
Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Bootsausflüge bietet. Die ruhige Atmosphäre zieht Menschen an, die dem hektischen Großstadtleben entfliehen möchten.
Für die Bewohner stehen diverse Einrichtungen zur Verfügung, darunter eine Grundschule mit moderner Schulsporthalle, ein Kindergarten und ein Sportplatz. Die Grundversorgung ist durch lokale Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Zahnärzte gesichert. Ein einzigartiges Einkaufserlebnis bietet der 24/7-Markt „tanteenso“ im Stadtkern.
Freizeitmöglichkeiten sind außerdem reichlich vorhanden: Ein Sportboothafen und ein Campingplatz, ein Waldschwimmbad, sowie eine Tennisanlage im benachbarten Ort Alt Garge ergänzen das Angebot. Die Elbfähre „Tanja“ ermöglicht eine bequeme Überfahrt der Elbe und verbindet Neu Darchau mit Darchau. Für längere Reisen sind die Städte Lüneburg (35 km entfernt) und Hamburg (90 km entfernt) gut erreichbar, sei es mit dem Auto oder den Buslinien 5100, 5300 und 5504/5 des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV).
Neu Darchau bietet somit eine gut ausgebaute Infrastruktur inmitten einer reizvollen Naturkulisse und stellt einen attraktiven Wohnort für all jene dar, die Naturverbundenheit und Ruhe schätzen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
