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PROVISIONSFREI – Besonderes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und Garage

21357 Bardowick, Einfamilienhaus zum Kauf

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Ergebnis 4 von 12

Ihr Ansprechpartner

Kevin Niebuhr,

Objektdaten

  • Objekt ID
    NI-84
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    21357 Bardowick
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stück ca.
    700 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    2009
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Kaufpreis
    869.000 EUR

Merkmale

  • Garage
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2009
  • Primärenergieträger
    FUSSBODEN
  • Endenergie­verbrauch
    35,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus besticht durch seine extravagante aber dennoch äußerst ansprechende Ansicht. Das Objekt ist in massiver Bauweise mit einer hellen Putzfassade erstellt und mit dunklen Dachziegeln eingedeckt worden. Die attraktiven Dachgauben und überwiegend bodentiefe Fenster unterstreichen die stilvolle Bauweise. Über die geschmackvolle Eingangstür erreichen Sie das großzügige Entrée mit Zugang über eine Glas-Flügeltür in den Wohnbereich mit Kamin, sowie der offene Essbereich und die Küche. Ebenso befinden sich im Erdgeschoss das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und der Heizungsraum. Ein direkter Zugang zur Sauna mit Dusche und in die großzügige Garage machen einen schnellen Zutritt in die Nebenräume möglich. Über die schöne dunkelgebeizte Buchenholztreppe gelangen Sie in die Schlafräume, das Vollbad mit begehbarer Dusche sowie ein kleines Arbeitszimmer. Das Elternschlafzimmer ist mit einem integrierten begehbaren Ankleidezimmer ausgestattet. In den anderen Schlafräumen und auch im Arbeitszimmer ist dunkles Laminat verlegt worden. In Anlehnung an das Laminat wurden im Bad dunkelbraune Bodenfliesen verlegt. Dieses Wohlfühlbad verfügt über eine Walk-In-Dusche, einem Bidet sowie eine große Badewanne mit LED-Beleuchtung. Sämtliche Räume im Obergeschoss verfügen über weiße Innentüren und Gauben mit bodentiefen Fenstern, welche mit elektrischen Außenrollläden versehen sind. Auch Telefonsteckdosen, Antennendosen und den Internetanschluss werden Sie in jedem Raum finden. Die Pflege dieser Immobilie wird Ihnen durch die integrierte Staubsaugeranlage leicht gemacht.
Das Objekt verfügt über eine moderne und neuwertige Wärmepumpe, welche die Fußbodenheizung im gesamten Haus versorgt. Für das eigene Sicherheitsgefühl sorgt die hauseigene Alarmanlage. In den abendlichen Stunden beeindruckt dieses Einfamilienhaus mit einer schönen LED-Spotbeleuchtung, welche im Dachumlauf untergebracht sind. Im Außenbereich wie Innenbereich sind Bewegungsmelder installiert.
Eine umfangreiche und perfekte Ausstattung für jegliche Belange.

Ausstattung

- Einbauküche mit Markeneinbaugeräte und Granitarbeitsplatte
- Feinsteinzeug-Bodenfliesen
- Elektrische Außenrollladen
- Doppelverglaste Fenster
- Luftwärmepumpe mit App-Steuerung aus 2016
- Laminat in den Schlafräumen
- Wassergeführter Kamin
- Terrasse mit Südausrichtung
- Neue Terrassenüberdachung mit PLEXIGLAS® Heatstop Stegplatte Cool Blue (Thyssenkrupp)
- Dunkle Buchenholztreppe
- Tageslicht Gäste-WC mit Pissoir
- Wohlfühl-Vollbad mit begehbarer Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Arbeitszimmer mit Balkon
- Weiße Wohnungsinnentüren
- Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleidezimmer
- Sauna mit angr. Walk-in-Dusche
- Großer Hauswirtschaftsraum mit Hängeschranken
- Alarmanlage
- Zentralstaubsaugeranlage
- Diverse LED-Spotbeleuchtung
- Einzelgarage mit Sektionaltor
- Pkw-Stellplätze
- u.v.m.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

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Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt in einem gewachsenen Neubaugebiet. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäfte sowie Apotheken und Banken. Weiterhin erreichen Sie ebenfalls den Bahnhof gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Durch die gute Infrastruktur hat sich der Domflecken Bardowick zu einem der interessantesten und bevorzugten Wohnorte im Landkreis Lüneburg entwickelt. Ebenso ist der Domflecken Bardowick, der ideale Wohnort für Hamburg-Pendler geworden, durch die Anschlussstelle der A 39 und die Metronom-Anbindung. Auch die Sport und Freizeitmöglichkeiten runden das Gesamtbild des schönes Ortes ab.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Niebuhr Immobilien
Ilmer Weg 23
21357 Bardowick