-VERKAUFT- Ihr modernes Einfamilienhaus mit der „Grünen Hausnummer“

Beschreibung

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Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2014, bietet Ihnen auf 172 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Wohnerlebnis.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Diele, die Ihnen Zugang zu allen wichtigen Bereichen des Erdgeschosses bietet.
Hier finden Sie ein Gäste- od. auch Arbeitszimmer, ein praktisches Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie den offenen Wohn-/Essbereich, der durch seine Großzügigkeit beeindruckt. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Markeneinbauküche der Firma Küppersbusch ausgestattet sowie über einen Tresen fürs schnelle Frühstück. Angrenzend hieran ein Abstellraum bzw. Vorratsraum– ideal für die griffbereite Lagerung Ihrer Vorräte.
Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier empfängt Sie eine lichtdurchflutete Galerie, die zu den drei geräumigen Schlafräumen und dem stilvollen Vollbad führt. Die weißen Landhaustüren verleihen den Räumen ein elegantes Flair.
Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die in Kombination mit den Fliesen in Holzoptik eine behagliche Atmosphäre schafft. Eine weitere charmante Holztreppe führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit Giebelfenstern, die zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten.
Abgerundet wird dieses beeindruckende Angebot durch eine Garage, die Ihnen bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum ermöglicht.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist außerdem die Auszeichnung mit der Grünen Hausnummer 2023, einem Zeichen für den Klimaschutz. Die Grüne Hausnummer ist ein Beweis für die energieeffiziente Bauweise und das Engagement für Nachhaltigkeit. Diese Auszeichnung wird von der Klimaschutz- und Energieagentur Niedersachsen sowie dem Klimaschutzmanagement des Landkreises und der Hansestadt Lüneburg verliehen.
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einem Haus, das keine Wünsche offenlässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Zuhause begeistern.

Ausstattung

- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von der Fa. Küppersbusch
- Charmante Holztreppen ins OG und zum ausgebauten Dachboden mit zwei Räumen
- Tageslicht-Gäste-WC
- Wohlfühl-Vollbad mit Dusche im Obergeschoss
- Weiße Landhaustüren
- Kamin
- Fliesen in Holzoptik im Erdgeschoss
- Teppichboden in den Schlafräumen
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Außenrollläden
- Luftwärmepumpe von NIBE
- Photovoltaikanlage mit 9,75 KW Speicher
- Sonnige Terrasse
- Massive Garage mit Sektionaltor
- Ausgebauter Spitzboden mit Giebelfenstern
- Beregnungsanlage
- Glasfaseranschluss
- u. v. m.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

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