PROVISIONSFREI – Wohnen & Arbeiten im Kurort Bad Bevensen

Beschreibung

Diese großzügige Immobilie in massiver Bauweise wurde im Jahr 1991 auf einen vorhandenen Teilkeller erbaut. Das Objekt steht auf einem Eigentumsgrundstück und kann als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Es ist somit ideal für eine große Familie oder ein Generationenhaus geeignet.

Der Hauseingangsflur teilt die Immobilie in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss auf. Alle Etagen haben separate Türen, die den Flur von den Wohnbereichen trennen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine große Diele, die direkt in den gemütlichen Wohn-Essbereich mit Kamin führt, von wo aus man den Blick durch den traumhaften Garten schweifen lassen kann. Außerdem gelangt man von hier in die Kücke mit hochwertige Einbauküche inklusive Sitztresen. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei Wohnräume sowie auch das neuwertige Tageslicht-Duschbad mit barrierefreier Dusche. Der Zugang zur Terrasse ist sowohl aus dem Wohn-Essbereich als auch aus dem angrenzenden Wohnraum möglich.

Im Dachgeschoss erwartet Sie die große Einliegerwohnung mit einem Wohnzimmer und drei weiteren Wohnräumen mit angrenzenden Bädern, die alle vollständig ausgestattet sind. Neben dem kleinen Balkon bietet eine großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung Platz für sonnige Grillabende. Die neue Landhausstil-Küche verspricht Kochgenuss und gemütliches Beisammensein. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum zum Wohnen und Arbeiten. Auch hier ist ein Duschbad vorhanden.

Im Kellergeschoss dieses großen Objektes gibt es noch einen Teilkeller, der vom vorherigen Abrissobjekt stammt und mehrere Vorratsräume sowie einen großen Hobbyraum beherbergt. Auch auf diesem Geschoss ist ein Duschbad verbaut.

Der Außenbereich besticht durch eine große Terrasse, einen liebevoll angelegten Garten mit Teich und Bachlauf sowie eine Doppelgarage und Carport. Dieses einzigartige Objekt vereint Charme, Funktionalität und Platz für individuelle Gestaltung.

Ausstattung

Allgemein:
- Verschiedene Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich
- Doppelverglaste Sprossenfenster
- Überwiegend elektrische Außenrollläden
- Öl-Heizung aus 1986

Erdgeschoss:
- Kamin
- Gäste-WC
- Hochwertige Einbauküche (2015)
- Modernisiertes Duschbad mit barrierefreier Dusche (2023)
- Überdachte Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
- Fußbodenerwärmung

Dachgeschoss:
- Einliegerwohnung mit Balkon
- Neue Landhaus-Einbauküche (2023)
- Dachterrasse mit Südausrichtung

Kellergeschoss:
- Teilkeller mit Hobbyraum und Duschbad
- Heizungsraum

Außenanlage:
- Uneinsehbarer und gepflegter Garten
- Angelegter Bachlauf mit Wasserfall
- Zwei Teichanlagen
- Außenterrasse
- Gartenhaus und Weinlaube
- Doppelgarage mit Sektionaltor
- Carport

- u. v. m.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

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