*VERKAUFT* Leben und Wohnen in der Goseburg!

Beschreibung

Diese besondere Immobilie, im ehemaligen Charme der 20ér Jahre, wurde dieses Haus in konventioneller Bauweise erstellt und besticht durch seinen individuellen Baukörper. In den 20ér Jahren wurde diese Doppelhaushälfte mit zwei Familien bewohnt. Das Objekt sowie die Garage befinden sich auf einem Eigentumgrundstück. Im Erdgeschoss sind ein Duschbad, eine Küche mit heller Einbauküche und zwei weitere Räume in guter Größe zu finden. Diese Räume bieten sich als Wohn- und Esszimmer an. Von der Küche aus begeht man die sonnige Terrasse, teilweise überdacht und mit Blick auf die Nebengebäude mit einem kleinen Blumenbeet davor. Über die alte Holztreppe im Eingang/Windfang erreicht man das Dachgeschoss, in dem sich ein geräumiger Flur, die ehemalige Küche, mit der neuwertigen Gas-Heizung befindet. Hiervon abgehend ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer. Auf der Stirnseite wurde 1997 eine Dachgaube ins Dach gebaut, wodurch in dem Zuge ein moderndes Vollbad entstanden ist. Vom Flur aus erreicht man auch über eine gedämmte Einschubtreppe den Spitzboden, der noch Abstellfläche bietet. Der Schornsteinkopf wurde im Jahr 2021 neu verkleidet. Wie bereits erwähnt, die Nebengebäude, die früher als Stallungen genutzt wurden. Diese sind im Laufe der Jahre zu einer Werkstatt und einem Geräteraum umfunktioniert worden. Weiterhin ist von der überdachten Einfahrt, mit elektrischem Garagentor, ein Außen-Zugang zum Kellerraum, der auch noch Stauraum bietet. Die dazugehörige Garage befindet sich ein paar Meter von der Immobilie entfernt und wurde auf einem separatem Grundstück erstellt.

Ausstattung

- Holztreppe ins Dachgeschoss
- Holzfenster aus den 70ér Jahren
- Kunststofffenster im Vollbad aus 1998
- Dachflächenfenster aus Kunststoff mit Außenrollladen
- Manuelle Außenrollläden
- Helle Einbauküche mit E-Geräten
- Gasheizung im Dachgeschoss aus 2018
- Durchlauferhitzer in Küche & Bad
- Vollbad im DG in 1998 modernisiert
- Gäste-WC mit Dusche im EG, 80´er Jahre
- Holzdielen und Fliesen sowie Laminat
- Große, teilweise überdachte Terrasse
- Diverse Nebengebäude, ehem. Stallungen
- Separater Kellerraum, von Außen zugänglich
- Überdachter Stellplatz
- Separate Garage

Sonstige Informationen

Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

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