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-VERKAUFT- Bungalow mit Vollkeller in Traumlage von Reppenstedt
21391 Reppenstedt, Bungalow zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieser 1979 in massiver Bauweise errichtete Bungalow mit Vollkeller bietet 145 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und dieselbe Nutzfläche im Kellergeschoss. Betreten wird das Haus durch den Windfang; rechts davon befinden sich eine Garderobennische und ein separates Gäste-WC. Gegenüber öffnet sich eine einladende, große Diele mit direktem Blick auf die teilweise überdachte Terrasse und den bezaubernden Garten. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Bereiche des Hauses, einschließlich des Kellergeschosses.
Auf der linken Seite erwartet Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großem Panoramafenster, angrenzendem Essbereich und Übergang zur Küche mit heller Einbauküche sowie einem Frühstücksplatz für die Familie. Unmittelbar angrenzend finden Sie eine kleine Speisekammer.
Auf der gegenüberliegenden Nordseite führt ein Flur von der zentralen Diele zu den privaten Räumen. Diese durchdachte Anordnung trennt Privat- von Gemeinschaftsbereichen und sorgt so für ein hohes Maß an Privatsphäre. Im linken Flurbereich befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer. Rechts liegt ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Die Immobilie besticht durch eine helle Einbauküche, helle Innentüren, ein separates Gäste-WC und ein großzügiges Tageslichtbad. Die Böden sind mit Fliesen, Teppich und Parkett gestaltet. Die sonnige Terrasse verfügt über eine Markise und lädt zum Entspannen im eigenen Garten ein. Im Vollkeller finden Sie neben einem Hobbyraum und einem Gästeraum auch einen Vorratsraum, ein Duschbad, eine Werkstatt sowie einen großen Wasch- und Bügelraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen Carport und einen separaten Geräteraum.
Ausstattung
- Helle Einbauküche mit Elektrogeräten der Marken Neff und Siemens aus 1994
- Zweifachverglaste Fenster aus 1978 und 1987
- Terrassentür/-Element erneuert in 2011
- Helle Innentüren
- Hauseingangstür erneuert
- Gäste-WC
- Tageslicht-Vollbad mit Dusche
- Bodenbeläge bestehend aus Fliesen, Teppichboden und Parkett
- Ölheizung aus 1996 + 3 Öltanks mit jeweils 1.000 Liter
- Kaminanschluss möglich
- Sonnenterrasse mit Markise
- Vollkeller mit Hobbyraum und Gästeraum sowie
Vorratsraum, Duschbad, Werkstatt und Waschraum
- Kellerfenster überwiegend erneuert
- Glasfaseranschluss
- Überdachter Kellerausgang
- Garage und Carport
- Geräteraum hinter der Garage
- Grundwasserbohrung
- SAT Anlage
u. v. m.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Sie möchten gern Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der eine Immobilie besitzt und verkaufen möchte?
Gern stellen wir uns, als Ihr kompetenter und langjähriger Immobilienmakler zur Verfügung und bieten Ihnen kostenneutral eine Immobilienbewertung an.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Reppenstedt, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Lüneburg, Niedersachsen. Mit rund 7.000 Einwohnern zählt Reppenstedt zu den beliebten Wohnorten im direkten Einzugsgebiet der Hansestadt Lüneburg. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und dennoch eingebettet in eine grüne, naturnahe Umgebung.
Reppenstedt bietet eine hervorragende Infrastruktur, welche ideal auf die Bedürfnisse von Familien, Berufspendlern und Naturgenießern zugeschnitten ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden und schnell erreichbar. Für Pendler ist besonders die gute Anbindung nach Lüneburg und weiter Richtung Hamburg attraktiv. Sei es per Bus, Fahrrad oder Auto. Auch die Anbindung an den Hamburger Verkehrsverbund ist ein klarer Standortvorteil.
Der Ort ist geprägt von einem harmonischen Miteinander aus gewachsener Dorfstruktur, moderner Wohnbebauung und großzügigen Grünflächen. Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang der alten Landwehr, einem historischen Grenzwall aus dem 14. Jahrhundert, oder durch die umliegenden Wälder und Wiesen bieten Erholung direkt vor der Haustür. Die Nähe zu beliebten Naherholungszielen wie der Lüneburger Heide und dem Naturbad in Kirchgellersen rundet das Angebot ab.
Die Wohnlage der Immobilie überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung mit überwiegend Einfamilienhäusern und wenig Durchgangsverkehr. Sie verbindet naturnahes Wohnen mit städtischer Nähe. Ein idealer Ort zum Leben, Arbeiten und Entspannen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
