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Viel Platz auf einer Ebene! Bungalow in ruhiger Lage mit Teilkeller

21407 Deutsch Evern, Bungalow zum Kauf

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Ihr Ansprechpartner

Sonja Müller,

Objektdaten

  • Objekt ID
    NI-81
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    21407 Deutsch Evern
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    1.038 m²
  • Nutzfläche ca.
    47 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    2,95% inkl. Umsatzsteuer
  • Kaufpreis
    419.000 EUR

Merkmale

  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1975
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    347,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser Bungalow wurde 1975 in konventioneller Bauweise erstellt und mit einer Betondachpfanne eingedeckt.
Die Immobilie verfügt über ein schönes und großes, fast uneinsehbares Grundstück. Betreten Sie nun dieses Objekt, begehen Sie über den Windfang, der zur Linken noch ein Gäste-WC mit Dusche vorhält, die große Diele, die als Essdiele genutzt wird.
Im Anschluss sodann das großzugige Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Blick in den Garten.
Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene die Küche mit baujahrtypischer Einbauküche, ein Arbeitszimmer und zwei Schlafräume in guter Größe und viel Helligkeit.
Ein Tageslicht-Duschbad, welches in den letzten Jahren als barrierefreie Dusche umgebaut wurde. Dieses Duschbad verfügt über zwei Waschbecken. Hinter der Diele begehen Sie über eine geflieste Treppe den Teilkeller. Hier angeordnet ein großer Hobbyraum, ein Vorratsraum, ein Waschraum und ein Heizungsraum mit einer Gasheizung aus 2006.
Im bereits genannten Vorflur erreichen Sie über eine Einschubtreppe den noch ausbaufähigen Dachboden, der noch reichlich Abstellfläche bietet.
Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin eine Fertig-Garage mit davorliegendem Stellplatz.

Ausstattung

- Einbauküche mit Einbaugeräten
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Zimmertüren aus Holz
- Gäste-WC mit Dusche
- Barrierefreies Duschbad
- Überdachte sonnige Terrasse
- Stabparkett
- Fliesen und Teppich
- Teilkeller mit Hobbyraum, Waschkeller und Abstellräume
- Gasheizung aus 2006
- Ausbaufähiger Dachboden
- Garage und PKW-Stellplatz
- SAT-Anlage

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

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Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer absolut ruhigen Sackgassenlage im bevorzugten und familienfreundlichem Deutsch Evern.
Der Ort Deutsch Evern gehört zur Samtgemeinde Ilmenau und umfasst rund ca. 3.700 Einwohner. Das Angebot dieser Gemeinde umfasst alle Bedürfnisse des täglichen Lebens, wie z.B. Ärzte, Bäckerei, Apotheke, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Friseur, Sparkasse und Fachgeschäfte.
Hier gibt es auch für junge Familien gute Angebote an Kindergärten und Grundschulen. Die Hansestadt Lüneburg liegt nur ca. 3 Km entfernt. Eine gute Stadtbusanbindung ist ebenfalls gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Niebuhr Immobilien
Ilmer Weg 23
21357 Bardowick