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In Lüneburg und Region
Bungalow mit Vollkeller im Grünen in Brietlingen-Moorburg
21382 Brietlingen / Moorburg, Bungalow zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieser Bungalow in massiver Bauweise mit Vollkeller, wurde in 1976 erstellt, und bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m². Zusätzlich verfügt er über eine Nutzfläche von ca. 103 m² im Keller. Der Zugang erfolgt über einen Stufenaufgang in den eigentlichen Eingangsbereich. Zudem gibt es einen Kellerein- bzw. ausgang und eine separate Garagenzufahrt unter dem Haus mit elektrischem Tor.
Im Flur angekommen, sind alle Räume von hieraus gut erreichbar.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, eine Wohnküche mit Einbauküche und Elektrogeräten, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse, sowie ein Kinderzimmer mit guter Größe.
Vom Flur aus erreicht man über eine Steintreppe den Vollkeller. Der geräumige Keller bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch Platz für Hauswirtschaftsgeräte und die Heizungsanlage. Zusätzlich stehen ein Waschraum mit Dusche und WC sowie ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Weiterhin verfügt der Keller über zwei große Hobbyräume, die individuell nutzbar sind. Über einen Schleusengang, der auch noch Stauraum bietet, gelangt man direkt in die (Tief)-Garage.
Die Ausstattung entspricht den 70´er Jahren, wie Fliesen, Parkett, Laminat sowie PVC, Holzinnentüren und Holzfenster. Im Erdgeschoss sind teils elektrische und manuelle Rollläden vorhanden, welche für zusätzlichen Komfort sorgen. Eine Sonnen-Terrasse mit Markise in Südausrichtung lädt zum Entspannen im Freien ein.
Ausstattung
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Bodenbeläge bestehend aus Fliesen, Parkett, Laminat sowie PVC
- Holzinnentüren und Holzfenster mit Doppelverglasung
- Außenrollläden, teils elektrisch und manuell
- Sonnenterrasse mit Markise in Südausrichtung
- Vollkeller mit zwei Hobbyräumen sowie einem Waschraum mit Badausstattung
- Kellerzugang zu der Garage
- (Tief)-Garage mit elektrischem Tor
- Gaszentralheizung der Marke Brötje erneuert in 2008
- Glasfaseranschluss
- Sat-Anlage
- Solaranlage für Warmwasser mit zwei Kollektoren der Marke Buderus
- Grundwasserbohrung
- Gartenhaus
- u. v. m.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Sie möchten gern Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der eine Immobilie besitzt und verkaufen möchte?
Gern stellen wir uns, als Ihr kompetenter und langjähriger Immobilienmakler zur Verfügung und bieten Ihnen kostenneutral eine Immobilienbewertung an.
Lage
Dieser Bungalow befindet sich in einem Wohngebiet in der niedersächsischen Gemeinde Brietlingen, Ortsteil Moorburg, im Landkreis Lüneburg. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle in Kombination mit einer hervorragenden Anbindung an das nahegelegene Lüneburg sowie die Metropolregion Hamburg aus.
Brietlingen hat rund 3.800 Einwohner und bietet eine hohe Lebensqualität mit einem gewachsenen, familienfreundlichen Umfeld. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen und Wäldern. Ideal für Naturliebhaber und Familien.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, eine Grundschule sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Weiterführende Schulen und umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nur etwa 10 Kilometer entfernten Lüneburg, welches bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist.
Über die nahegelegene B209 und die A39 ist eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben. Auch die Hamburger Innenstadt ist in weniger als einer Stunde erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
