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In Lüneburg und Region
Ihr Traum von einem Neubau-Bungalow in Waldrandlage!
21354 Bleckede, Bungalow zum Kauf
Ihr Ansprechpartner

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Herr Kevin Niebuhr
Geprüfter Immobilienmakler -
Mobil: +49 1520 9069263
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Tel: +49 4131 7655250
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E-Mail: niebuhr@niebuhr-immobilien.de
Objektdaten
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Objekt IDNI-112
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ObjekttypenBungalow, Haus
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Adresse21354 Bleckede
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Wohnfläche ca.150 m²
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Grundstück ca.936 m²
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Nutzfläche ca.80 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Baujahr2022
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt2
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Käuferprovision2,50 % inkl. Umsatzsteuer
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Kaufpreis599.000 EUR
Merkmale
- Außenstellplatz
- Gäste-WC
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieser massive Neubau-Bungalow ist mit einem rotbunten Klinker in 2022 erbaut und mit einer glasierten Tondachpfanne in anthrazit eingedeckt worden. Die Bauausführung ist nach der KfW-55-Standard-Effizienzklasse erfolgt.
Diese Neubau-Immobilie als Erstbezug betreten Sie über einen großen und hellen Flur. In diesem Eingangsflur ist Vinyl-Designboden verlegt worden, der sich auch in den Wohn/- und Schlafbereichen wiederfindet. Vom Flur aus sind alle weiteren Räume zu erreichen.
Auf der linken Seite befindet sich hinter dem Gästebad gelegen die schöne Wohnküche mit Essplatz und hier angrenzend der große Hauswirtschaftsraum mit der Haustechnik. Dieser bietet auch noch Platz zum Abstellen von Vorräten sowie Staubsauger und Co. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, ausgestattet mit bodentiefen Fenstern und mit einem Zugang auf die bereits angelegte und überdachte Süd/-West-Terrasse. Die Küche ist für eine Einbauküche mit Kochinsel vorbereitet. Es fehlt nur noch Ihr individueller Küchenstil. Des Weiteren befinden sich hier noch zwei Kinderzimmer in guter Größe und ein Elternschlafzimmer mit einem Ankleideraum. Um das Duschen am Morgen muss sich keiner streiten, denn es sind hier beide Bäder im Haus mit einer Walk-In-Dusche ausgestattet. Im Tageslicht-Vollbad ist sogar schon ein Saunaraum vorbereitet, um vom stressigen Alltag abzuschalten.
Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe vom Flur zu begehen und bietet ausreichend Abstellfläche. Außerdem dient er sogar als Ausbaureserve, falls mehr Platz für die Familie benötigt wird.
Weiterhin sind die Außenanlagen bereits im Grobplanum und der Pflasterung vorbereitet. Die Pkw-Stellplätze sind auch bereits gepflastert und eine Baugenehmigung für das Carport liegt bereits vor.
Überzeugen Sie sich von diesem Raumwunder und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
- Eingangstür (RC2) mit Glas-Seitenteil in anthrazit
- Dreifachverglaste Fenster (RC2) in anthrazit
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Gäste-Bad mit Walk-in-Dusche
- Sanitäranlagen von Villeroy & Boch und Duravit
- Weiße Innentüren ohne Schlüssellochbohrung
- Einzelraumregelung für die Fußbodenheizung
- CAT-Verkabelung in allen Wohn-/Schlafräumen
- Glasfaseranschluss (Telekom)
- Luftwärmepumpe
- Zentrale Lüftungsanlage
- Indirekte Beleuchtung im Flur mit Bewegungsmelder
- Küche vorbereitet für eine Einbauküche mit Kochinsel
- Bodenbeläge nebst Fliesen und Vinyl-Designboden
- Tageslicht-Vollbad mit Walk-In-Dusche und Saunaraum (vorbereitet)
- Bodeneinschubtreppe
- Großer Dachboden mit Ausbaureserve
- Überdachte Terrasse mit edler Fliesenpflasterung
- Gepflasterte Hausumrandung
- Pkw-Stellplätze gepflastert
- Carportgenehmigung liegt vor
- u. v. m.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
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Gern stellen wir uns, als Ihr kompetenter und langjähriger Immobilienmakler zur Verfügung und bieten Ihnen kostenneutral eine Immobilienbewertung an.
Lage
Die Immobilie liegt in einer Anliegerstraße sowie auch in Waldrandlage von Bleckede im Landkreis Lüneburg.
Die Stadt Bleckede liegt an der Elbe mit eigenem Hafen und vielen kleinen Stränden in der Umgebung. Im Kern von Bleckede befinden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Postfiliale, Ärzte, Banken und Apotheken, diverse Restaurants sowie eine Eisdiele bzw. Café sind auch vorhanden. Weiterhin sind auch die Kindergärten und die Schulen gut erreichbar. Die Stadt Bleckede bietet viel Kultur und besitzt ein eigenes Schloss mit Park, der zum Spazieren gehen einlädt. Weiterhin verfügt Bleckede über viele alte Fachwerkhäuser, die sich auch in der Einkaufsstraße befinden und zum Schlendern und Entspannen einladen. Hier kombinieren Sie Wohnen, Arbeiten und Freizeit gleichermaßen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.