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Einziehen und wohlfühlen! Modernisierter Bungalow mit Vollkeller in Sackgassenlage

21357 Bardowick, Bungalow zum Kauf

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Ihr Ansprechpartner

Sonja Müller,

Objektdaten

  • Objekt ID
    NI-82
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    21357 Bardowick
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    598 m²
  • Nutzfläche ca.
    130 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    2,50% inkl. ges. Umsatzsteuer
  • Kaufpreis
    549.000 EUR

Merkmale

  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne und gepflegte Immobilie wurde 1974 in massiver und konventioneller Bauweise erstellt.
Der attraktive Bungalow hat eine sehr gute Aufteilung und besticht durch die großzügigen und hellen Räume. Die jetzigen Eigentümer
haben die Immobilie in 2006 erworben, und in dem Jahr sowie die darauffolgenden Jahre Einiges modernisiert und renoviert.
Begeht man nun den Bungalow erreicht man den Windfang mit modernisiertem Gäste-WC und dahinterliegendem Kinderzimmer in guter Größe. Im weiteren Verlauf die großzügige Diele, hervorragend geeignet als Esszimmer, angrenzend die Küche mit weißer Einbauküche und das charmante Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Blick auf die Terrasse sowie den uneinsehbaren Garten.
Von der Diele aus, erreichen Sie die überdachte Terrasse, die auch einen schönen Sommerplatz vorhält und gemütliche Grillabende verspricht. Auf der Rechten Seite des Bungalows befinden sich die Privaträume, wie ein großes Elternschlafzimmer mit Einbauschrank, ein weiteres Kinderzimmer und in der Mitte das Tageslicht-Vollbad mit Dusche aus den 90er Jahren.
Alle Räume sind mit einheitlichem Laminat verlegt worden bis auf die Nassräume und erhielten weiße Wohnungsinnentüren.
Von der Küche aus erreicht man den Keller aber auch den beheizten Durchgang, zwischen Garage und Haus, der als Garderobe und eigentlichen Hauseingang von der Familie genutzt wird.
Der Vollkeller wurde teilweise zu wohnlichen Zwecken ausgebaut. Hier befinden sich ein großer und gefliester Vorraum mit Dekokamin, ein Partykeller, ein Duschbad mit WC und dahinterliegendem Raum, der sich bestens für eine Sauna eignet und zwei weitere Räume zum Abstellen und Vorrat. Alle wohnlichen Räume, sind mit einem Heizkörper versehen. Der Heizungsraum beinhaltet auch den Waschraum. Der Öltank befindet sich außerhalb des Hauses. Hinter der Garage ist noch ein Geräteraum mit Werkstatt zu finden.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein Traum für jeden Gartenliebhaber. Ein Bungalow, den man gesehen haben muss

Ausstattung

- Einbauküche mit E-Geräten
- weiße Wohnungsinnentüren
- Schiebetür zum Wohnzimmer
- Kaminofen im Esszimmer/Diele
- Doppelverglaste Fenster aus 2006, 2008 und 2011
- Elektrische Außenrollläden (Nicht in Bad und Küche)
- Neue Hauseingangstür aus 2017
- Modernes Gäste-WC
- Vollbad mit Dusche aus den 90ér Jahren
- Große und überdachte Terrasse, Aluminium aus 2017
- Vollkeller mit Partyraum u. weiteren Räumen
- Duschbad im Keller
- Öl-Heizungsanlage aus 2018
- Garage
- Geräteraum hinter der Garage
- Gartenhaus
- und vieles mehr...

Sonstige Informationen

Grundrisse und Energieausweis sind in Bearbeitung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

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Lage

Die gepflegte Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage mit kurzen Wegen zum Kindergarten oder zur Schule. Der Supermarkt/ Einkaufsmöglichkeiten sind auch gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäfte sowie Apotheken und Banken. Weiterhin erreichen Sie ebenfalls den Bahnhof gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Durch die gute Infrastruktur hat sich der Domflecken Bardowick zu einem der interessantesten und bevorzugten Wohnorte im Landkreis Lüneburg entwickelt. Ebenso ist der Domflecken Bardowick, der ideale Wohnort für Hamburg-Pendler geworden, durch die Anschlussstelle der A 39 und die Metronom-Anbindung. Auch die Sport und Freizeitmöglichkeiten runden das Gesamtbild des schönes Ortes ab.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Niebuhr Immobilien
Ilmer Weg 23
21357 Bardowick