Gestaltungsfreiheit: Erweiterung, Umbau oder Neubau in Bardowick

Beschreibung

Dieser charmante Bungalow wurde 1965 in massiver Bauweise auf einem 1.885 m² großen Eigentumsgrundstück erstellt. Durch seinen durchdachten Grundriss sowie Positionierung auf dem Grundstück bietet der Bungalow hervorragende Voraussetzungen für eine Erweiterung der bestehenden Wohn- und Nutzfläche sowie für einen möglichen Anbau.
Über einen geschützten, nicht einsehbaren Eingangsbereich auf der Rückseite des Hauses gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten der Immobilie zu erreichen sind.
Im vorderen Bereich befindet sich das Schlafzimmer, das abseits der Straßenseite gelegen ist. Am Ende des Flures betritt man den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern. Zur linken Seite befindet sich die Küche, die ausreichend Platz zum komfortablen Kochen bietet und eine angenehme Atmosphäre für den Alltag schafft. Direkt gegenüber erreicht man einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ideal zur Aufbewahrung von Vorräten.
Angrenzend erwartet Sie das in 2016 modernisierte Wohlfühlbad mit einer großzügigen, barrierefreien Dusche und hochwertigen, stilvollen Details. Ein Handtuchtrockner sowie ein eleganter Waschtisch aus Granit vervollständigen das harmonische Gesamtbild.
Der pflegeleicht angelegte Außenbereich überzeugt neben dem großen Garten mit einer am Bungalow angrenzenden überdachten Terrasse sowie zwei Garagen. Zudem gelangt man sowohl von Außen, als auch vom Flur, in den Keller, der neben dem Dachgeschoss weitere Nutzfläche bietet.
Über die gut erhaltene Holztreppe aus den 60‘er Jahren erreicht man das Dachgeschoss mit einem Flur, ein WC mit einer Ausstattung aus den 70‘er Jahren und einen großen Hobbyraum auch nutzbar als Gästezimmer.
Wie beschrieben begeht man vom Eingangsflur über eine geflieste Treppe in den großzügigen Vollkeller.
Hier angeordnet sind der Waschraum mit separaten Ausgang, der Heizungsraum mit der Ölheizungsanlage, ein großer Vorrats- oder Abstellraum sowie ein Hobbyraum mit Heizkörper, der individuell zu nutzen ist.

Ausstattung

- Eigentumsgrundstück
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Doppeltverglaste Kunststofffenster aus 1979 und 2013
- Elektrische Außenrollläden im Erdgeschoss
- Dachflächenfenster/Holz im Dachgeschoss
- Tageslicht-Duschbad in 2016 modernisiert
- Fußbodenerwärmung im Duschbad
- Charmante Holztreppe ins Dachgeschoss
- Separates WC im Dachgeschoss, 70er Jahre
- Ein Bodenraum im Dachgeschoss, nicht ausgebaut
- Vollkeller mit Hobbyraum und großem Waschraum sowie
ein Heizungsraum mit einer Ölheizung aus 1996
- 4 Öltanks á 1.500 Liter
- Fußbodenbeläge: Fliesen, Stab-Parkett, Teppichboden
- Neue Einfassung des Schornsteinkopfes
- Kellerausgang mit Rollladen
- Große Terrasse inkl. Überdachung an der Eingangsseite
- Außenlampen mit Bewegungsmelder
- 2 Garagen und ein Geräteraum
- SAT-Anlage
- u. v. m.

Sonstige Informationen

Die angegebene Nutzfläche bezieht sich auf das Kellergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

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