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PROVISIONSFREI – Investor/Bauträger aufgepasst: Baugenehmigung liegt vor

21385 Amelinghausen, Wohngrundstück zum Kauf

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Ihr Ansprechpartner

Sonja Müller,

Objektdaten

  • Objekt ID
    NI-182
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    Moorbünte 1
    21385 Amelinghausen
  • Grund­stück ca.
    1.183 m²
  • Grundflächenzahl
    0.3
  • Erschließung
    teilerschlossen
  • Verfügbar ab
    sofort möglich
  • Kaufpreis
    398.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser schöne und sonnige Bauplatz liegt in einem kleinen Neubaugebiet am Rande von
Amelinghausen in Nähe vom Alten Hessenweg.
Der Bauplatz wurde für die Bebauung eines Mehrfamilienhauses ausgewiesen.
Seit Anfang 2024 liegt eine Baugenehmigung vom Landkreis Lüneburg vor, zwecks Bebauung mit
einem 6-Familienhaus und 10 Pkw-Stellplätzen sowie 6 Außenabstellräume.
Mit der Bebauung könnte sofort begonnen werden.

Folgende Unterlagen liegen vor:
- Baugenehmigung MFH mit 6 WE
- Bodengutachten
- Statik
- Entwässerungsplanung und -genehmigung
- GEG-Nachweise wie, Wärmeschutz, Energieausweis, KfW-Nachweis und Wärmebrückennachweis

Weiterhin liegen alle Angebote von den einzelnen Gewerken vor und können ebenfalls übernommen werden!

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Der Ort Amelinghausen zählt ca. 4.000 Einwohner und liegt im Herzen des Naturparks Lüneburger Heide. Im Ort selber sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs gedeckt sowie Fachgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und Restaurants zu finden.
Die Nähe zur Autobahn nach Hamburg oder Hannover ist ebenfalls gegeben. Die Hansestadt Lüneburg ist ca. 20 km entfernt.
Hier in der Lüneburger Heide hat man einen absoluten Erholungsfaktor durch das Spazieren gehen in der Lüneburger Heide oder auch das schöne Lopautal mit seinem Lopausee, eine totale Entspannung und Erholung ist hier gegeben.
Einmal im August jeden Jahres findet das sogenannte Heideblütenfest statt, dass mit der Krönung der Heidekönigin endet. Mit großem Festumzug zählt es zu den größten Volksfesten der Region.

Auffahrt A7: ca. 13,0 km
Bahnhof Lüneburg: ca. 26,6 km
Stadt Lüneburg: ca. 24,5 km
Stadt Uelzen: ca. 35,6 km
Stadt Soltau: ca. 32,1 km
Hansestadt Hamburg: ca. 60,9 km
Flughafen Hamburg: ca. 80,8 km

Moorbünte 1, 21385 Amelinghausen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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